Nieuwstraat 21

Omschrijving

IN HET CENTRUM van ZUIDHORN staat dit KEURIGE HOEKAPPARTEMENT van het 'grotere type' met een FIETSENSCHUUR in de kelder en een ENERGIELABEL C.

De woning bevindt op de hoek van een kleinschalig appartementencomplex boven de HEMA en heeft het méést zonnige ZONNETERRAS van het gebouw. Op deze plek kun je heerlijk rustig wonen met letterlijk alle denkbare voorzieningen dírect om je heen!


BEGANE GROND
Centrale afgesloten entree met de postbussen, de trap naar beneden met toegang tot een eigen FIETSENKELDER én de trapopgang naar de appartementen op de 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Toegang tot de in totaal 7 appartementen met een privé dakterras van zo'n 15m2 met de bezonning op het Zuiden.

Entree-(toe)gang met een modern toilet met wandcloset en ernaast een ruime provisie-/werkkast.
De woonkamer heeft ontzettend veel lichtinval door het vele glas (o.a. velux-dakramen en het extra zijraam) en heel leuk zicht op de Dorpsvenne. Samen met de open keuken heeft de woonkamer een oppervlak van ongeveer 35m2.

De inbouwkeuken met veel praktische kastruimte is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, een oven en een vaatwasser.

De slaapkamer van circa 12m2 heeft aansluitend de badkamer met ruime inloopdouche, een wastafel met meubel én alle witgoedaansluitingen. Daarnaast is ook nog een mogelijkheid voor realiseren van een extra zolderberging!


ONDERHOUD, EXTRA INFO & VvE
* Het buitenschilderwerk is in 2022/2023 nog professioneel uitgevoerd
* De AWB HR combi-ketel is van 2015
* Rookmelders
* Maandelijkse bijdrage VvE is € 85,-

DORP & OMGEVING
Zuidhorn is een jong & aantrekkelijk dorp in een midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca, speciaalzaken & -winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek is gevestigd.

Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op circa 10 minuten. Daarnaast is er een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex en vanaf het treinstation sta je binnen 10 minuten op Groningen CS. Maar ook op de fiets ben je nog geen 30 minuten onderweg naar de Stad.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 85,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 256 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-03-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR combi-ketel (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats en zonneterras Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Professioneel buitenschilderwerk 2022/2023 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente ZUIDHORN Sectie F Perceelnummer 3951 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties